Hej allihopa, Vi behöver informera om en situation som uppstått i samband med de pågående garantibesiktningarna. I 7 kap. 13 § Bostadsrättslagen anges att förenings företrädare (inkl. besiktningsmän) har rätt till tillträde för tillsyn, såsom besiktningar. Stöd finns även i praxis för detta. Lagen och dess förarbeten nämner inget om att samtycke måste inhämtas. Så … Läs mer
Det arbetas med värme och inomhusklimat i hela området, det mäts, monteras, repareras, inspekteras och justeras. På tisdag har alla adresser fått sensorer installerade hos dem som släppt in fastighetsskötarna. Då får vi en bättre, men inte komplett, bild av hur våra fastigheter håller värmen under olika förutsättningar. En betydande del av Sagogångens utmaningar beror … Läs mer
Hej alla medlemmar, Göteborgs Stad har sedan flera år arbetat med planer för att utveckla området kring Litteraturgatan. I det arbetet informerade kommunen att befintliga tomträttsavtal, som det vår förening har för parkeringsytorna, kommer att sägas upp samt ersättas med tillfälliga och kostsammare arrendeavtal i väntan på ny detaljplan. Eftersom stadens process sköts på framtiden … Läs mer
Vi står inför snabbt stigande effektkostnader med ett värmestyrningssystem som både är föråldrat och bristfälligt. Göteborg Energis nya debiteringsmodell gör att effektuttaget blir en ännu större del av elräkningen. Har vi höga effekttoppar i dag, påverkar det kostnaden för ett helt år framåt. Ett tydligt exempel är augusti, då vi hade låg energianvändning men ändå … Läs mer
Flera upplever att man har problem med ventilationen, de flesta har dessutom återkommande påpekat att problemen uppstod i samband med stamrenoveringen. Exempel på problem som rapporterats är fukt, lukt och att vissa rum känns kalla under vinterhalvåret Med anledning av detta har ventilationen varit en återkommande punkt i vårt reklamationsarbete mot Riksbyggen. Inför garantibesiktningen har … Läs mer
Flera tyckte att det var bettryggande och spännande att få höra om tätningen av dörrar samt fönster. Vi passa då på att ge en liten titt på några saker till som händer på energifronten i december. Vi har en beställning hos vår VVS-leverantör för att reparera över 100 element som ska få nya rotventiler och … Läs mer
Där sensorerna installerats ser vi tydliga positiva effekter. Den insamlade datan har gjort det möjligt att genomföra enkla, kostnadsfria justeringar som redan minskat energiförbrukningen. Det har varit blandade justeringar för att möta bestånd med kalla och varma lägenheter. Vi har kunnat identifiera flera avvikelser och planerar riktade åtgärder för att lösa dessa, men för att … Läs mer
Fastighetsskötarna installerar sensorer allt vad dom kan, där mätare redan är på plats har vi kunnat börja grovjustera värmesystemet för att förbättra komforten och sänka kostnaderna. Men på vissa håll stöter vi just nu på en teknisk flaskhals. Vårt värmesystem bygger på åtta undercentraler som värmeväxlar och pumpar ut varmvatten i elementen. Varje undercentral är … Läs mer
På grund av komplikationer vid installationen förra veckan flyttas reparationen av bastun till torsdag den 20 november. Bastun kommer därmed att vara avstängd på torsdagen. Bastun är öppen som vanligt på fredag. Tack för er förståelse.
Styrelsen har genomfört ett byte av leverantör för föreningens webbplattform – ett beslut som både stärker vår digitala närvaro och minskar kostnaderna för föreningen. Vi anser att den nya lösningen ger oss en mer modern och användarvänlig hemsida. Arbetet med att uppdatera innehåll och struktur pågår just nu och vissa texter kan därför vara under … Läs mer