Uncategorized

Installationen av det nya styrsystemet för bland annat värme och varmvatten är besiktigad och driftsatt. Eventuella besiktningsanmärkningar åtgärdas i enlighet med avtal. Åtgärden utgör en del av de tekniska förutsättningarna inför kommande värmeinjustering av anläggningen. Regleringen anpassas successivt utifrån uppmätta driftvärden och aktuella förhållanden. Systemets funktion påverkas av byggnadens och värmeanläggningens tekniska förutsättningar. Funktion och … Läs mer

Efter genomgång av fastigheternas energiegenskaper och tekniska status har styrelsen beslutat att genomföra tilläggsisolering av vindarna. Syftet med beslutet är att minska värmeförluster, förbättra byggnadens energiprestanda och stärka byggnadens långsiktiga funktion. Styrelsen har vidare beslutat vilka entreprenörer som går vidare till slutlig kravställning och upphandling.  Vid byggåret för Sagogången motsvarade då gällande standard typiskt cirka … Läs mer

Efter mycket förberedande arbete och åtgärder har styrelsen beslutat att genomföra en fullständig värmeinjustering av hela värmesystemet. Beslutet grundar sig på tekniskt underlag och bedömningen att erforderliga förutsättningar nu föreligger. Syftet är att säkerställa avsedd funktion i hela föreningen, möjliggöra en stabil samt jämn värmefördelning i lägenheter/lokaler inom systemets förutsättningar. I samband med arbetet görs … Läs mer

Den åtgärd som genomfördes igår i anläggningen för Sagogången 46, 48, 50, 52 och 54 gav tyvärr inte avsedd effekt. Vid fortsatt felsökning identifierades ytterligare ett problem under morgonen idag, vilket åtgärdades under förmiddagen. Värmesystemet är nu i drift och arbetar med att återställa temperaturen i fastigheterna. På grund av systemets och byggnadernas värmetröghet sker … Läs mer

Vi vill informera om att en driftstörning i föreningens värmesystem identifierades under dagen. Störningen påverkade samtliga lägenheter på Sagogången 48, 50, 52 och 54. Åtgärder vidtogs omgående och temperaturerna i fastigheten bör stabiliseras successivt. Full värmeeffekt borde vara återställd inom cirka 24 timmar. Styrelsen följer utvecklingen löpande och vid behov kommer ytterligare information att meddelas.

På styrelsens uppdrag genomför Energi & Miljöteknik obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och rengöring av frånluftskanaler i alla föreningens lägenheter. Arbetet är en central del av helhetslösningen för bättre inomhuskomfort i Brf Sagogången – inte minst eftersom ventilation och värme är tätt sammankopplade. Kanalrensning avlägsnar sådant som hindrar luftflödet och OVK kartlägger var systemet inte fungerar som … Läs mer

En hel del av Sagogångens underhåll förutsätter att entreprenörer kan komma in via dörrarnas serviceläge. Tillträdet i samband med bytet av tätningslister fungerar mycket bra och man kommer in i nästan alla lägenheter. När servicenyckeln däremot inte kan öppna en dörr går det inte att avgöra om serviceläget är avstängt eller trasigt. Ett felaktigt serviceläge … Läs mer

Styrelsen har för 2 veckor sedan avtalat med Energi & Miljöteknik om rensning av ventilationssystemet samt en tidigarelagd OVK-besiktning. Arbetet planeras just nu tillsamans med entreprenören. Projektet omfattar hela systemet och kommer att dokumenteras noggrant för att ge en tydlig nu lägesbild inför fortsatta förbättringsåtgärder och det pågående reklamationsarbetet. Vi har tidigare beskrivit hur nära … Läs mer

Det pågår för närvarande ett strömavbrott som påverkar flera av våra fastigheter. Göteborg Energi har gått ut med information om avbrottet och arbetar med felsökning. 🔧 Planerad tid för åtgärd: kl. 15.00 Strömavbrottet påverkar bland annat: • Internet • Ventilation/fläktar • Värmeleverans • Övriga elberoende funktioner Mer information om avbrottet finns hos Göteborg Energi: 👉 … Läs mer

Styrelsen vill informera er om att föreningen kommer genomföra byte av tätningslister på ytter- och balkongdörrar. Mot bakgrund av genomfört pilotprojekt bedöms åtgärden som nödvändig och kommer genomföras i alla lägenheter så snart som möjligt. Fastighetsbyggen i Väst AB kommer att utföra arbete enligt nedanstående.  Viktig information från Fastighetsbyggen Varje lägenhet behöver vara tillgänglig under två vardagar … Läs mer